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Este será el aumento de avalúos catastrales en Colombia para 2021

Febrero 2 de 2021

Por  Valora Analitik-2021-01-04

El Gobierno de Colombia, a través del Ministerio de Hacienda, dio a conocer cuál será el reajuste de avalúos catastrales para predios urbanos durante este año.

A través del Decreto 1820, el Gobierno estableció que estos avalúos de predios urbanos no formados y formados con vigencia del primero de enero de 2020 y anteriores se reajustaron, desde el pasado viernes primero de enero, en 3 %.

Misma variación quedó establecida, según el Gobierno, para predios rurales.

Se lee en la normativa que los predios urbanos y rurales formados o actualizados durante 2020 no serán objeto de reajuste.

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“Los avalúos catastrales de los predios de que trata este articulo entrarán en vigencia a partir del primero de enero de 2021, en los municipios o zonas donde se hubieren realizado”.

Hay que recordar que este reajuste, según el Consejo Nacional de Política Económica y Social (Conpes) no podrá superar la meta de inflación definida para el año en el que se define el incremento (3 %, en un rango del 2 % y 4 %, es la meta del Banco de la República para 2021).

Mañana el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane) entregará el dato de inflación para Colombia de 2020 con el que se fijarán, entre otros, el incremento de valores como el arriendo de 2021.

Quibdó y Medellín, las ciudades con mayor variación del predial en Colombia durante 2020

El Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane) dio a conocer cuáles fueron las regiones de Colombia con mayor y menor variación en el predial en lo corrido del año.

La medición da cuenta de que el Índice de Valorización Predial creció en mayor medida en Quibdó y Medellín, ciudades en las que el dato aumento 6,63 % y 6,20 %, respectivamente.

Explica el documento que Popayán (6,07 %), Santa Marta (5,40 %), Barranquilla (4,70 %), Cartagena (4,51 %) siguieron en la lista de mayores variaciones.

Mientras que Manizales (4,50 %), Tunja (4,45 %), Pereira (4,36 %) y Villavicencio (4,33 %) cerraron el top 10 de las regiones que más incrementaron en su valorización predial.

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Según el Dane, las ciudades que presentaron una variación inferior a la media fueron Bucaramanga (3,75 %), Pasto (3,67 %), Florencia (3,56 %), Cúcuta (3,40 %), Cali (3,06 %), Ibagué (2,96 %), Montería (2,95 %), Neiva (2,89 %), Armenia (2,81 %), Sincelejo (2,75 %), Riohacha (2,52 %) y Valledupar (2,20 %).

“De las 22 ciudades incluidas en 2020 (excluyendo a Bogotá) en comparación con 2019, seis presentaron variaciones superiores a las registradas el año anterior. Las ciudades que registraron las mayores diferencias en puntos porcentuales con respecto al año anterior fueron: Medellín (3,14 puntos porcentuales), Popayán (2,09 puntos porcentuales), Quibdó (1,40 puntos porcentuales) y Barranquilla (0,80 puntos porcentuales)”, concluyó el Dane.


Martha Lucia Orozco H
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